公司 来源：经济观察报 2020-08-25 13:40:03
这个夏天，港珠澳大桥珠海口岸捷报频传、令人振奋——
港珠澳大桥口岸珠澳货运通道正式启用，标志着粤澳跨境货物分流措施正式实施;“口岸天地”购物中心获得海关批准，将正式对外招商营业，标志着港珠澳大桥珠海口岸“文旅+体验式口岸商业”战略宏图实现可期;港珠澳大桥跨境电商出口业务试运行圆满完成，标志着珠海公路口岸电商货物“零等候”模式已开启......
口岸是“黄金经济带”，是国家对外开放必不可少的重要基础设施。港珠澳大桥珠海口岸是我国的三地互通、客货兼重的陆路口岸，在经贸发展、人员往来、国际交流中发挥着重要作用。
“大桥时代”，前瞻性布局了口岸经济的格力地产，积极整合口岸资源优势，率先精准发力，站稳了大湾区发展风口。过去一段时间，格力地产通过搭建新平台、拓展新视野、抢抓新机遇，开始了向“大消费大健康 房地产”新企业格局的转型升级。在“大消费”产业链条上，格力地产战略性布局的口岸经济产业，打造跨境消费的“黄金商圈”，拥有更多样的应用场景、更广阔的发展潜力，未来将成为粤港澳大湾区版图上的新亮点。
借口岸平台重塑城市产业新格局
作为连接粤港澳的跨海大桥，港珠澳大桥越沧海、连三地。这一举世瞩目的“世纪工程”中，格力地产先后承担了珠澳口岸人工岛及珠海公路口岸项目的建设工作，用9年时间将珠澳口岸人工岛由汪洋大海变为踏实大地，将珠海公路口岸从一纸设计变成湾区明珠，实现了海上筑梦的理想，也赢得了深度融入大湾区建设的发展先机。
牢记“用好管好大桥”的嘱咐，在国家战略东风下，一向追求创新、抢抓机遇的格力地产,昂首站在空前广阔发展平台上。为响应珠海“二次创业”和新一轮国企改革方针，格力地产在今年5月发布公告，拟向珠海市国资委、城建集团发行股份及支付现金，购买其持有的珠海免税100%股权。重组工作完成后，上市公司将拥有稀缺免税牌照，通过集结更强大的资源和产业优势，成为粤港澳大湾区建设的弄潮儿。
在“大消费”产业布局中，口岸具有发展构建跨境消费圈的天然优势。珠海免税旗下的免税业务，与格力地产的口岸商业、休闲旅游等业务存在天然的深度合作可能。如今，随着“口岸天地”步入正轨、跨境电商乘风腾飞，格力地产以免税消费为特色的“大消费”产业链将日益完善，“口岸经济带”消费场景将更加丰富多元。
格力地产将立足珠海口岸，通过免税消费、旅游观光、商业休闲、跨境电商等多种业态，充实口岸经济业务内涵，强化产业核心竞争力，将形成具有特色的口岸跨境消费经济圈。这不仅是粤港澳繁荣发展的新引擎，更是维系大湾区和谐稳定的关键纽带。
拓免税视野 再迎消费商贸新蓝海
免税消费产业，是国家畅通国际国内双循环、促进消费回流的重要抓手。口岸免税店，是国内外游客感知消费潮流与魅力的“第一站”，也是打造口岸经济之利器。紧抓珠海国企改革的契机，珠海免税拟通过格力地产上市，实现“免税+口岸”的业务协同。
珠海免税是国内少数获得国务院批准在口岸经营免税品业务的国有企业之一，也是一家全资拥有免税、有税、保税(跨境)三大业务运营管理实践经验的国有独资企业。其拥有拱北、九洲港、横琴、港珠澳大桥等珠海所有口岸的免税店，以及天津滨海机场进境免税店等多家门店，免税品销售体量已跃居全国第二，未来发展值得期待。
同为多元化企业集团，格力地产与珠海免税多个业务领域存在交集，拥有广阔合作空间，特别是珠海免税旗下的免税业务与格力地产的口岸、旅游等业务存在天然的深度合作可能。
资产重组工作完成后，“免税”将成为格力地产“大消费”产业的发力点。两者优势整合还将上下联动海洋经济服务范畴，左右充实口岸经济业务内涵，立体强化产业核心竞争力等综合效应，进一步增强经济活力，引领产业发展。无论对于珠海改善民生还是粤港澳大湾区动能转换，格力地产将作出积极显著的贡献。
抓湾区机遇 融入“二次创业”新未来
作为粤港澳大湾区的重要枢纽，港珠澳大桥珠海口岸作为三地互融互通的交通支点，作用日益凸显。
近日，随着疫情防控形势持续向好，珠澳口岸逐步恢复通关正常化，港珠澳大桥站查验出入境车辆、人员持续攀升，逐渐恢复往日。其中8月10日查验出入境车辆近4600辆次，创下港珠澳大桥正式通车以来单日验放最高纪录。另据相关统计，2020年1-4月，港珠澳大桥珠海公路口岸进出口货物同比增长93.34%，呈现逆势上扬态势。巨量的人流、物流、资金流、信息流，为口岸发展提供了广阔空间。可以预见，格力地产“口岸经济”也将从战略宏图走向红利兑现。
明者因时而变，智者随事而制。追求创新、抢抓机遇，是格力地产紧跟变革、勇立潮头的“制胜法宝”。在稳健发展的基础上，格力地产全新布局的“大消费大健康 房地产”产业结构，不仅“量稳”，而且“质优”，不仅是对企业优势的准确度量，更是对经济趋势的精准把控，可以使企业活力、潜力、韧性持续释放。
今年正值珠海经济特区成立40周年，紧抓粤港澳大湾区建设重大发展机遇，珠海今日正奋力推进“二次创业”。对于格力地产自身而言，依托免税业务、口岸经济产业、海洋经济产业的深度融合形成颇具特色的“大消费”体系将不断扩容，立足“黄金经济带”的口岸经济业态将更加丰富、成熟。可以期待，格力地产未来还将以更大活力、更强实力、更新动力，把前瞻性的产业布局与时代大潮融为一体，集合强大资源和产业优势，为大湾区高质量发展精准助力。
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